Willem Passtoorsstraat 2II Amsterdam

Description

NIEUW! Hoek-woning in de gewilde Pijp van ca. 48m2 met precies boven de woning gelegen een ruime berging van ca. 20m2!

INDELING
Entree op de tweede verdieping middels het gemeenschappelijk trappenhuis. Binnenkomst in hal, vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde treft u de ruime woonkamer. Doordat de woning op een hoek is gelegen en vele raampartijen heeft is de woning en vooral de woonkamer enorm licht. Naast de woonkamer treft u de keuken. De keuken is dicht en casco en dus geheel naar eigen smaak in te richten. Aan de achterzijde is de slaapkamer gelegen. De badkamer is vanuit de hal te bereiken en is voorzien van een douche, toilet en radiator.
Vanuit het gemeenschappelijk trappenhuis loopt u naar de derde en tevens bovenste verdieping waar u de ruime berging van ca. 20m2 treft. De cv ketel (intergas 2021) is hier gesitueerd.

LOCATIE
De woning ligt in de gewilde buurt de Pijp in stadsdeel Zuid, op een prachtige en zeer rustige locatie nabij het Amstelkanaal en Sarphatipark. Met de Ferdinand Bolstraat, Maasstraat, Van Woustraat, Ceintuurbaan, Albert Cuypmarkt zijn er op loopafstand tal van eetgelegenheden, cafs en winkels te vinden.

Met het openbaar vervoer is de woning uitstekend bereikbaar; diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en vlak bij de toekomstige halte van de Noord/Zuidlijn. Na enkele fietsminuten sta je op het Amstelstation, station Zuid en station RAI. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de Ring A10 en A2 en is er door de samenstelling van de wijk vaak een parkeerplek voor de deur beschikbaar. Uitzonderlijk voor dit stukje Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN:
-Complex is gesplitst in juli 2013;
-De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is Euro 134,- per maand;
-De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 28 februari 2063;
-Gehele woning voorzien van dubbel glas;
-Anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
-Ouderdomsclausule, zelfbewoningsclausule, niet bewoners clausule van toepassing;
-Vaste notaris: Spier & Hazenberg. De notarile kosten ten behoeve van de eigendomsoverdracht zijn voor rekening van koper;
-Oplevering kan spoedig.

De Key. Goed wonen sinds 1868.
De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Characteristics

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1924
Under construction
No

Details

Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Particularities

Particularities
beschermd stads of dorpsgezicht

Surface Area and Volume

Floor space
48 m²
Volume
158 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Toilet
Kitchen type
Cclosed kitchen/separate kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2021
Boiler type
Intergas
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
E
End date energy label
2020-12-21

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam V 12005
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Indoor

Address

Street: Willem Passtoorsstraat 2II

Postal code: 1073HX

City/town: Amsterdam