Vogelenzangstraat 10I Amsterdam

Description

Nieuw in de verkoop!

Middels het gemeenschappelijk trappenhuis betreedt u de woning van ca. 49m2 op de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de ruim opgezette woning met veel raampartijen waardoor er veel licht naar binnen valt. Aan de achterzijde van de woning is de dichte keuken welke casco is en volledig naar smaak in te richten. Ook is de slaapkamer met badkamer en suite gelegen aan de achterzijde en middels beide vertrekken is er toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Op de bovenste etage is een berging van ca. 7m2

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 31 januari 2063. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen 139,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- 2-kamerappartement van 49 m (NEN 2580 norm);
- Een ruime berging van 7 m2 op de bovenste verdieping van het pand;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Gelegen in de Hoofddorppleinbuurt;
- Gezonde en actieve VvE;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 31 januari 2063;
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Deze informatie is door Ramn Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramn Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Characteristics

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1932
Under construction
No

Details

Location
On a quiet road, In town or city centre, In a residential neighbourhood
Open porch
No
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof

Surface Area and Volume

Floor space
49 m²
Volume
156 m³

Layout

Number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of floors
1
Number of floors
1
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washbasin
Kitchen type
Cclosed kitchen/separate kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Part double-glazed
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2021
Boiler type
Intergas
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
E
End date energy label
2031-06-09

Land registry details

Cadastral designation
Sloten O 3410
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits

Storage space

Number
1
Type of property
Basement storage

Address

Street: Vogelenzangstraat 10I

Postal code: 1058SR

City/town: Amsterdam