President Kennedylaan 138HS Amsterdam

Description

Op een absolute toplocatie in de Rivierenbuurt ligt op de begane grond met eigen entree deze compleet gerenoveerde driekamerwoning van in totaal 119m. Daar komt bij dat er een heerlijke, ruime tuin van circa 23m is. Kortom een ideale woning voor woningdelers, een stel of een jong gezin.

Dit royale appartement bestaat uit een ruime woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur, een aparte opberg-/washok, een badkamer voorzien van een toilet, een douche en een wastafel, twee ruime slaapkamers en een tweede opbergruimte in het souterrain.

De ligging in hartje Rivierenbuurt is fantastisch. De Maasstraat en Scheldestraat zijn op loopafstand, waar vele winkels, horeca en speciaalzaken volop aanwezig zijn. Verder zijn ook alle gezinsvoorzieningen ruimschoots aanwezig, waaronder diverse basis- en middelbare scholen, prachtige parken, zoals het Beatrixpark en het Amstelpark, sportverenigingen en medische voorzieningen. De rest van de stad is eenvoudig bereikbaar via de Noord-Zuidlijn, station RAI en de vele uitvalswegen. De Zuidas, Vrije Universiteit van Amsterdam, VU medisch centrum en het Gelderlandplein zijn op fietsafstand. Deze locatie maakt wonen in Amsterdam bijzonder aangenaam. Een mooie woonomgeving met veel groen en alle wenselijke voorzieningen op steenworp afstand.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar;
- Huurprijs 2.000,-- per maand;
- Huurperiode 24 maanden;
- Huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen en Kabel/Internet;
- Niet geschikt voor studenten maar wel geschikt voor max. 2 werkende woningdelers.

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Characteristics

Transfer

Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment on two lower floors
Property type
Apartment on two lower floors
Type of construction
Existing property
Year of construction
1934
Under construction
no

Details

Facilities
mechanical ventilation system, TV cable
Open porch
no
Permanent habitation
yes
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Particularities

Particularities
fitted with carpets, curtains and some fixed lights

Surface Area and Volume

Floor space
119 m²
Volume
383 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
2
Number of floors
2
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Toilet, Washbasin
Kitchen type
Built-in appliances, Open-plan kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
roof insulation, double glazing, floor insulation
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler year of construction
2018
Boiler type
HRE
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Outside Area

Garden type(s)
Backyard
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden at the back
no
Landscape main garden
north
Total area
23 m²

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits

Address

Street: President Kennedylaan 138HS

Postal code: 1079NK

City/town: Amsterdam