Noordkaapstraat 11 Amsterdam

Description

Nieuw! Ruim 2 kamerwoning van circa 60 m² met een riante woonkeuken en aan de woonkamer een ruim zonnig balkon gelegen in de Spaarndammerbuurt!

Indeling
Deze voormalige huurwoning is nog volledig naar eigen smaak af te werken. Eenvoudige mogelijkheid om een 2e slaapkamer te realiseren.

Entree, woonkamer aan de voorzijde gelegen met toegang tot het ruime balkon gelegen op het Westen. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime inbouwkast en vanuit de slaapkamer is de toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel er is een separaat toilet in de hal.

Op de begane grond is een externe bergruimte aanwezig

Buurt
U vindt dit appartement in de Spaarndammerbuurt nabij de Amsterdamse Houthavens. De buurt kenmerkt zich door de vele mooie gebouwen van de Amsterdamse School. In de Spaarndammerstraat kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook voor speciaalzaakjes, leuke barretjes en restaurantjes (o.a. Bar Mick, Café de Walvis en Baut). Het nabijgelegen Westergasterrein en het Westerpark zijn de plekken voor recreatie, leuke evenementen en leuke tentjes voor een hapje of drankje. Daarnaast zit je met het pontje heel snel op de hippe NDSM-werf in Noord, fiets je zo de Jordaan in of sta je op de Haarlemmerdijk! Bereikbaarheid is prima verzorgd met Centraal Station op enkele fietsminuten, diverse OV-verbindingen om de hoek en ook de A-10 is vanaf hier goes bereikbaar (S101, S102).

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon is vooruitbetaald tot 15 juni 2035. Op dit recht zijn de Algemene erfpachtbepalingen van het jaar 2000 van toepassing.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 102,48 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Technische installaties: Verwarming en warmwatervoorziening middels een cv-ketel.

Bijzonderheden
- Er is een NEN2580 meetcertificaat aanwezig;
- 2-kamerappartement van 59,90 m² (NEN 2580 norm);
- Eenvoudige mogelijkheid voor het creeeren van een 2e slaapkamer;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Gelegen in de Spaarndammerbuurt;
- Op loopafstand van het Westerpark;
- Gezonde en actieve VvE;
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon is vooruitbetaald tot 15 juni 2035;
- Parkeren vergunningenstelsel op de openbare weg. Voor meer informatie kijk op website van Gemeente Amsterdam.


Characteristics

Asking price € 325.000 k.k.

Type of property:
Apartment
Construction type:
Existing property
Year of construction:
1985
Floor space:
60 m²
Volume:
186 m³
Total number of rooms:
2
Parking:
Parking permits, Paid parking
Regular contributions:
€   102 p/m
Energy rating:
Klasse C
Accepting:
By mutual agreement

Address

Street: Noordkaapstraat 11

Postal code: 1013CE

City/town: Amsterdam