Mauritskade 109F Amsterdam

Description

NIEUW!

Fraaie dubbele bovenwoning van ca. 99 m² gelegen op de derde en vierde verdieping met prachtig weids uitzicht over de Singelgracht.

De Mauritskade is gelegen in het kloppend hart van de Dapperbuurt. Deze buurt staat garant voor gezellige eetcafés, restaurants, de Dappermarkt en met een diversiteit aan winkels zit u hier dus perfect. Voor recreatie bent u in deze buurt ook aan het juiste adres, zo bevinden zich op steenworp afstand het Oosterpark, Tropenmuseum, Artis en nog veel meer bezienswaardigheden. Met een ruime keuze aan openbaar vervoer (o.a. Tramlijn 3, 7, 9 en NS-station Muiderpoort), voldoende parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Mede door deze ligging is de straat zeer in trek.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal toegang tot alle vertrekken op de derde etage. Aan de voorzijde is de ruim bemeten woonkamer en open keuken gelegen. Door de vele raampartijen is het ontzettend licht in de woning. Aan de achterzijde zijn de goed bemeten slaapkamers gesitueerd. Vanuit de hal bereik je de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Er is een los toilet.

Middels de vaste trap bereikt u de vierde verdieping. Deze is nu ingericht als hal met twee bergingen.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte circa 99 m2 (NEN 2580 norm);
* Grote raampartijen met uitzicht op de gracht;
* erfpacht afgekocht tot 30 april 2061;
* servicekosten zijn € 153 per maand;
* voormalige huurwoning;
* ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule en zelfbewoningsclausule van toepassing;
* anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
* projectnotaris Spier & Hazenberg;
* notariskosten (voor akte van levering) voor kosten koper;
* aanvaarding per direct mogelijk.

De Key. Goed wonen sinds 1868.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Characteristics

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Upper-floor apartment
Building type
Upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Year of construction
1880
Under construction
No

Details

Location
By a waterway, In town or city centre, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Open porch
No
Permanent habitation
Yes

Surface Area and Volume

Floor space
99 m²
Volume
373 m³

Layout

Number of rooms
5
Number of bedrooms
2
Number of floors
2
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washbasin
Kitchen type
Open-plan kitchen, Kitchen-diner

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Heating type
cv ketel
Hot water installation
cv ketel
Boiler type
Intergas
Boiler gas/oil
gas
Boiler ownership
Freehold property

Energy rating

Energy rating
A
End date energy label
2032-04-11

Land registry details

Cadastral designation
Amsterdam S 9889
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Garden type(s)
No garden
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
No garage

Parking

Facility
Paid parking, Parking permits

Address

Street: Mauritskade 109F

Postal code: 1093RT

City/town: Amsterdam