Kantershof 550 Amsterdam

Description

Nu te koop! Eengezinswoning met 3 slaapkamers van circa 92 m2 met een heerlijke zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid.

In een uiterst kindvriendelijke en lommerrijke wijk aan de rand van Amsterdam kunt u heerlijk tot rust komen.
Deze woning dateert uit 1974 en heeft een fraaie en ruime tuin op het Oosten. De woning beschikt over een ruime berging in de voortuin.

De woonwijk Kantershof ligt aan de rand van een schitterend natuur- en waterrijk gebied met de parken "Bijlmerweide" en "Gaasperpark" en het "Diemerbos". Gelegen nabij de Amsterdamse Poort, de Arena Boulevard, de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2 en Ringweg A10) en openbaar vervoerverbindingen.

Indeling:
Voortuin en schuur.
Entree; gang met toilet, keuken (circa2 jaar oud) voorzien van diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde met ruime inloopkast/bijkeuken met wasmachine-aansluiting. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot de tuin.

Eerste verdieping;
Drie slaapkamers waarvan een met diepe inbouwkast met badkamer met douche en wastafel. Kast met cv ketel.

Bijzonderheden:
-ENGLISH TRANSLATION SEE OUR OWN WEBSITE;
- bouwjaar 1974;
- woonoppervlakte 92,20 m2 conform NEN meting;
- woning met veel rust en privacy in de tuin;
- ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-bewonersclausule zijn van toepassing;
- De woning is gelegen op gemeentelijk erfpacht. De canon is afgekocht tot 31 januari 2023. Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019 is mogelijk (afkoop eeuwigdurende erfpacht circa 4100,--).
- eigen carport voor uw auto, de servicekosten bedragen 132,- per jaar;
- oplevering in overleg

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Characteristics

Transfer of ownership

Available from
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Building type
Mid-terrace
Type of construction
Existing property
Year of construction
1974
Under construction
No

Details

Location
In a residential neighbourhood
Permanent habitation
Yes
Roof covering
Flat roof
Roof material
Bituminous roofing

Surface Area and Volume

Floor space
92 m²
Lot
162 m²
Volume
302 m³

Layout

Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of floors
2
Number of bathrooms
1
Bathroom amenities
Shower, Washbasin
Kitchen type
Cclosed kitchen/separate kitchen

Insulation and heating Insulation and heating

Insulation Forms
Double glazing
Hot water installation
cv ketel

Energy rating

Energy rating
D
End date energy label
2026-03-16

Land registry details

Cadastral designation
Weesperkarspel L 4874
Surface area
162 m²
Ownership structure
Leasehold

Outside Area

Garden type(s)
Backyard, Front garden
Main garden type Main garden type
Backyard
Main garden area
43 m²
Main garden at the back
No

Garage

Garage types
Carport

Parking

Facility
Public parking

Storage space

Number
1
Type of property
Detached (stone)

Address

Street: Kantershof 550

Postal code: 1104HD

City/town: Amsterdam