Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten

Biesboschstraat 16 I AMSTERDAM Rivierenbuurt

Description

Lichte, sfeervolle en fraai afgewerkte woning van circa 71 m2 voorzien van een eigen entree, afgekochte erfpacht t/m 2052, twee ruime slaapkamers én een ruim balkon over de gehele breedte van de woning met een fraai uitzicht op de groene binnentuin. De woning is gelegen in een prachtig jaren '30 pand hartje Rivierenbuurt om de hoek van de Maasstraat.

Open portiek vanaf de straat met een eigen entree op de 1e verdieping. Tochtportaal, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer loopt van voor tot achter en is door de vele raampartijen en plafondhoogte een heerlijke ruimte. De woonkamer is voorzien van sfeervolle glas-in-lood en-suite schuifdeuren én twee handige inbouwkasten. De woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De luxe keuken beschikt over een vaatwasser, koelkast, combi oven-magnetron en een 5-pits gasfornuis. Het balkon is op het noord-westen gelegen en voorzien van handige opbergkasten. De eerste slaapkamer (3.95x 2.95) is aan de achterzijde gelegen, voorzien van een inbouwkast met de wasmachine aansluiting en biedt middels openslaande deuren toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer (3.45x2.62) is zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer toegankelijk. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken evenals de fraaie badkamer. De badkamer is voorzien een wastafel, inloopdouche, inbouwspots en een designradiator. De gehele woning is voorzien een fraaie eiken houten vloer en strak gestuukte wanden.

De ligging direct om de hoek van de gezellige en dynamische Maasstraat is ideaal ten opzichte van winkels, horeca, diverse speciaalzaken, scholen, dagopvang, medische voorzieningen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer (bus, trein en tram (NS station RAI/Zuid WTC en Amstel)) is eveneens op korte afstand evenals de binnenstad, Congrescentrum RAI, De Zuidas en het Beatrixpark. De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. Direct om de hoek liggen de uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A2 en A10).

Bijzonderheden:
- Afgekochte erfpacht tot en met 2052;
- Eigen entree;
- Actieve en financieel gezonde VVE (nummer 16-22), maandelijkse servicekosten bedragen € 86,-. Het beheer wordt gevoerd door VVE NL.
- Fraaie eikenhouten vloer en strak gestuukte wanden;
- Balkon gelegen op het noord-westen met fraai uitzicht op de groene binnentuin.
- Conforme NEN 2580 meting bedraagt de woning 70,8 m2;


De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Light, stylish and neatly finished 71 sq. m. apartment complete with own entrance, ground rent bought out until 31 December 2052, two spacious bedrooms and a large balcony covering the entire width, offering a lovely view of the courtyard garden. The apartment is located in a beautiful 1930s property just off Maasstraat in the heart of the Rivierenbuurt area.

Main entrance accessible from the road, with own entrance on the first floor. Entrance hall, spacious corridor with access to all rooms. The living room, which stretches from the front to the rear of the apartment, is very light thanks to its high ceilings and many windows. In the living room are beautiful stained glass sliding doors and two handy built-in cupboards. The kitchen is located at the rear of the apartment and provides access to the balcony. The luxury kitchen is fitted with a dishwasher, refrigerator, combination microwave and five burner gas hob. The balcony is north-west facing and has convenient storage cupboards. The main bedroom (3.95 x 2.95), which is located at the rear, has a fitted cupboard with a connection for a washing machine, and French doors that lead out onto the balcony. The second bedroom (3.45 x 2.62) can be reached via the hall and the living room. A stylish bathroom and separate toilet can be accessed from the hall. The bathroom is fitted with a washbasin, walk-in shower, recessed spotlights and a designer radiator. The entire home is fitted with beautiful oakwood flooring and well-finished walls.
The apartment is ideally situated just off Maasstraat, a vibrant street in the Rivierenbuurt area, close to shops, bars and restaurants, various speciality retailers, schools, daycare, medical facilities and sports facilities. The RAI, Zuid WTC and Amstel train stations are also close by, giving access to public transport such as buses, trains and trams. The building is close to the city centre, the RAI Convention Centre, Zuidas and Beatrixpark. The building is also easily accessible by car. It is conveniently located near the main roads that connect to the ring road (A2 and A10).

Other relevant details:
- Ground rent bought out until 31 December 2052;
- Own entrance;
- Active and financially sound home owners' association (number 16-22), monthly services fees are € 86. Managed by VVE NL.
- Beautiful oakwood flooring and well-finished walls;
- North-west facing balcony with a lovely view of the courtyard garden;
- The apartment is 70.8 sq. m. according to NEN 2580 measurements.


The property has been measured according to NEN2580. These measurement guidelines are designed to ensure that measurements are made in a uniform way in terms of useable floor area. These guidelines do not exclude the possibility of differences in measurements due to, for example, differences in interpretation, rounding or limitations when making the measurements.

This information has been compiled with due care and attention by our office. However, we cannot accept liability for any omissions or inaccuracies, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative. The buyer remains responsible for verifying all matters that are of importance to him/her. Our office is the real estate agency for the vendor of this property. We advise you to approach an NVM/MVA real estate agent to assist you with their expertise during purchasing. If you choose not to make use of professional guidance, this is deemed to mean that you consider your legal expertise sufficient to handle all associated matters. The General Conditions for Consumers of the NVM are applicable.

Characteristics

Type of property:
Apartment
Construction type:
Existing property
Year of construction:
1930
Floor space:
71 m²
Volume:
244 m³
Total number of rooms:
3
Energy rating:
Klasse E
Accepting:
By mutual agreement

Address

Street: Biesboschstraat 16I

Postal code: 1078MS

City/town: AMSTERDAM