Saskia van Uijlenburgkade 28 AMSTERDAM Oud-West

Asking price € 600.000 k.k.

Description

*** ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

Waanzinnig leuk en smaakvol afgewerkt hoekappartement van 95 m2 met vrij uitzicht over water, 3 slaapkamers, royaal terras (Z) en eigen parkeerplaats. Deze praktisch ingedeelde woning is gelegen in een nieuwbouwcomplex met lift uit 2010, wat u veel isolatie en comfort biedt. Bovendien kijkt u vanwege de hoekligging op de 7e verdieping prachtig uit over de omgeving en heeft u veel (zon)licht inval. De woning heeft een recent vernieuwde, luxe badkamer, moderne keuken, overal een fraaie houten vloer en een eigen berging op de begane grond. De erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2057.

De woning maakt deel uit van het Andreas ensemble; een nieuwbouwwijk met een strategische ligging op de grens van Oud-Zuid en Oud-West. In 5 minuten fietst u naar het Vondelpark, de Amstelveenseweg of de Overtoom, waar u diverse winkels, supermarkten en prettige horecazaken vindt. Ook de stad uit is de ligging uiterst gunstig; binnen twee minuten zit u op de ring A-10.

Kortom; een ideaal ingedeeld en comfortabel appartement met prachtig uitzicht, waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen!

Indeling
Entree via een fraai gemeenschappelijk hal. Via de trap of lift is de 7e etage bereikbaar.
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met aan twee zijden grote ramen en openslaande deuren naar een zonnig terras, dat pal op het zuiden is gelegen. De moderne witte open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductie kookplaat, combi-/oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer). Er is voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen. In het midden vinden we de recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, design wastafelmeubel en trendy zwarte inbouwkranen. Er is een separaat toilet en een berging voor de wasmachine en droger. Vervolgens vinden we aan de achterzijde 3 slaapkamers, die alle drie een goed formaat hebben. Het gehele appartement is strak gestuukt en geschilderd en voorzien van inbouwspots en een eikenhouten vloer. Zelfs het terras is voorzien van plavuizen met houtnerf, zodat de woonkamer optisch nog groter is. Tot slot is er nog een berging en eigen parkeerplaats in de garage in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 94,7 m2 (NEN 2580 meetrapportage beschikbaar).
- Modern nieuwbouwcomplex met LIFT.
- Eigen parkeerplaats en berging van in de onderbouw.
- 3 ruime slaapkamers.
- Heerlijk terras van 10,5 m2 op het zuiden met vrij uitzicht over het water.
- Fraai afgewerkt met een luxe keuken, badkamer en eikenhouten vloer.
- Er is gebouwd met (nog lopende) GIW garantie;
- De erfpacht voor de woning en parkeerplaats is afgekocht tot 30-06-2057.
- Gezonde en professioneel beheerde VvE.
- Servicekosten € 140,00 per maand voor woning en parkeerplaats.

**********************************************************************************************

Amazing and perfectly finished apartment of 95 m2 with unobstructed views over water, 3 bedrooms, spacious terrace (Z) and private parking. This property has a practical lay out and it's located in a new complex (2010) with an elevator, which offers you a lot of comfort and good insulation. Because of the corner location on the 7th floor you look out over the surroundings and you have a lot of (sun)light. The house has a recently renovated, luxurious bathroom, modern kitchen, a beautiful wooden floor and a private storage room on the ground floor. The groundlease has been prepaid till 2057.

The house is part of the Andreas ensemble; a popular neighborhood with a strategic location on the border between Oud-Zuid and Oud-West. In 5 minutes you can cycle to the Vondelpark, the Amstelveenseweg or the Overtoom, where you will find various shops, supermarkets and pleasant bars and restaurants. The ringroad A-10 is accessible within two minutes.

In short; a comfortable apartment with a perfect lay out and stunning views, which is completely done and ready to move in!

Layout
Luxurious common entrance. Via the stairs or elevator you can reach the 7th floor.
Entry into the spacious hall with access to all rooms. Spacious living room with large windows on two sides and double doors to a sunny terrace, which is located on the south. The modern white open kitchen is located at the rear and equipped with various appliances (induction hob, combi-oven/microwave, dishwasher, fridge and freezer). There is enough space to place a dining table. In the middle we find the recently renovated bathroom with large walk-in shower, designer washbasin and trendy black built-in faucets. There's separate toilet and a storage for your washing machine and dryer. At the rear we find 3 spacious bedrooms. The entire apartment is tightly plastered and painted and equipped with built-in spots and an oak floor. Even the terrace is equipped with wood-look tiles, which makes the living room looking even larger. In the basement there's a storage and a private parking spot in the garage.

Particularities
- Living area 94.7 m2 (NEN 2580 measurement report available).
- Modern new complex with LIFT.
- Private parking and storage in the basement.
- 3 spacious bedrooms.
- Lovely terrace of 10.5 m2 on the south with unobstructed views over the water.
- Finely finished with a luxury kitchen, bathroom and oak floor.
- The leasehold for the house and parking area is prepaid till 30-06-2057.
- Healthy and professionally managed VvE.
- Service costs € 140,- per month for the apartment and parking.

Characteristics

Type of property:
Upper-floor apartment
Construction type:
Existing property
Year of construction:
2010
Floor space:
100 m²
Volume:
284 m³
Total number of rooms:
4
Garage:
Includes
Parking:
Parking garage
Energy rating:
Klasse A
Accepting:
By mutual agreement

Address

Street: Saskia van Uijlenburgkade 28

Postal code: 1058GA

City/town: AMSTERDAM