Gerard Doustraat 218 AMSTERDAM Oud-Zuid

Asking price € 1.425.000 k.k.

Description

Aantrekkelijk beleggings- respectievelijk ontwikkelingspand gelegen op een toplocatie in hartje De Pijp direct om de hoek van de Albert Cuyp en op loopafstand van de Utrechtstestraat. Dit karakteristieke pand bestaat uit twee afzonderlijke woningen, te weten een benedenwoning en een 3-laags bovenhuis. Beide woningen zijn in nette staat van onderhoud en verhuurd tot juni 2019. Het pand ligt op eigen grond.

Bijzonderheden:
-Het pand bestaat uit twee woningen, te weten Gerard Doustraat 218-H en Gerad Doustraat 218-I;
-Totale oppervlakte circa 214m² (H: circa 80m² en I: circa 134m²);
-De woningen zijn momenteel verhuurd. De huuropbrengst is thans euro 51.955,68 per jaar;
-Beide huurovereenkomsten eindigen op 31 mei 2019;
-Conform het vigerende bestemmingsplan kan er in beginsel een verdieping van circa 50m² worden opgebouwd.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.

Characteristics

Type of property:
Investment property
Construction type:
Existing property
Year of construction:
1882
Floor space:
214 m²
Lot size:
101 m²
Volume:
560 m³
Total number of rooms:
9
Parking:
Parking permits
Accepting:
By mutual agreement

Address

Street: Gerard Doustraat 218

Postal code: 1073XB

City/town: AMSTERDAM

Ramon Mossel